История знает много примеров переселения народов. Последнее, вошедшее в историю, как великое состоялось в начале нашей эры, когда германские, славянские, сарматские племена и другие расселились на территории Римской империи. Это положило начало процессу распада некогда могущественной империи. Сейчас мы наблюдаем процесс переселения азербайджанского народа - не только беженцев, но и оседлого населения - на Абшеронский полуостров.

Они развернули в Баку, битву чуть ли не за каждый квадратный метр, начав ее с удлинения комнат за счет выноса балкона. Это азербайджанское новшество, не имеющее аналогов на территории бывшего СССР, обязательно займет свое достойное место в специальной литературе. А к пятиметровым заборам, окружающим виллы и более похожим на разделяющую арабов и евреев стену, пролягут туристские маршруты.

Новые хозяева жизни, скопившие огромные суммы «грязных» денег, поняли, что идеальным местом их отмывки является строительство и ударились в этот бизнес. Другие же, поначалу стали вкладывать деньги в недвижимость, чтобы сохранить их от инфляции.

В результате мы стали свидетелями примеров уникального деревенского зодчества, вилл, расположенных чуть ли не в центре города и наспех построенных многоэтажных зданий, уродливого вида и сомнительного качества. И это не удивительно - ведь руководили строительством бывшие заведующие животноводческими фермами, председатели колхозов, агрономы и прочие представители сельской интеллигенции. Строительство многоэтажных зданий на много превысила платежеспособный спрос, поэтому заселены они не более, чем на 30-40%. При этом следует учесть, что существуют граждане, владеющие чуть ли не десятком квартир в таких домах.

В отсутствии генерального плана города, который появится через 2 года, наследники зодчего Аджеми стали благоустраивать Баку. В результате, мы стали свидетелями таких казусов, как постройка на месте некогда существовавшей парикмахерской на две персоны, трехэтажного здания. Или утеря отдельными директорами школ технических паспортов с указанием в них отводимых под учебное заведение территорий, где сразу появлялись уродливые высотные строения. Но самым любопытным представляется то, что руководство решило начать обустройство города не с выноса устаревших заводов, очистки бухты, обновление канализации, а с битвы за земельные участки в центре города. Причем, сносятся не всегда старые, аварийные или отслужившие свой срок здания, а вполне пригодные для житья пятиэтажки, которые во время землетрясения не дали трещин и могли бы простоят как минимум лет 50. Примером, как делаются деньги, могут служить 5 каменных домов снесенных на проспекте Гейдар Алиева, который обязательно должен войти в учебники по экономике Азербайджана.

В начале на всех них были установлены крыши. Затем в течение года часто меняющие бригады с «гул базары» пескоструйками очищали лицевые части зданий, доставив этим много «радости» жильцам домов, «проклинавших все на свете». После этого здания домов были облицованы плиткой. Были закопаны в землю газовые трубы, идущие вдоль домов. Все квартиры были оборудованы газовыми и водяными счетчиками. Жильцов заставили снять со стороны здания, выходящего на проспект Гейдар Алиева все спутниковые и прочие антенны, расчистить балконы от ящиков и шкафов и запретили вывешивать на просушку белье. После того, как было «съедено» столько денег, перед жильцами домов явилась комиссия, с постановлением о сносе этих домов, поскольку они портят вид на строящийся культурно–развлекательный центр. Комиссия сходу предложила жильцам переселиться в пустующие новые дома, недалеко, в районе поселке Монтина. Дома 15-ти, 17-ти, 22-этажной высоты. Это, несмотря на указ президента о запрещении строительства домов более 12-ти этажей.

Члены комиссии сразу и в категоричной форме заявили, что ни о какой денежной компенсации или выдачи подъемных сумм речи идти не может. В новых домах непонятно откуда набранные люди наспех сделали ремонт. Такой, что уже штукатурка на потолках местами дает трещину, а обои у некоторых жильцов уже стали отклеиваться, встречаются проблемы и с сантехникой. Члены комиссии утверждают, что смета такого ремонта составляет 200 манат за квадратный метр, что уже вызывает большие сомнения. Тем более, самого документа никто не видел.

Переселение длилось почти целый год, и зачастую переезд осуществлялся за счет новоселов, приходилось приплачивать грузчикам и единственной выделенной «бесплатной» машины. Так, что многие новоселы встретили Новый год без газа (которого нет и поныне, есть только обещания). В теплых одеждах и с газовыми баллонами. Непонятно, какими полномочиями обладали переселявшие граждан лица, но они объявили новоселам, что те могут ни за что не платить, даже за дворовые расходы и пользование лифтом, не говоря уже об электроэнергии.

Как всегда, в таких случаях, бывают довольные полусырыми домами и озлобленные безальтернативным выселением, напоминающим изгнание. Радовались в основном многодетные жильцы однокомнатных квартир, и хозяева квартир, не делавших ремонта со дня постройки дома, а также граждане, не платящие за коммунальные услуги. Основным козырем комиссии являлось заявление о том ,что жильцам домов выделяется площадь, большее, чем та, которой они владели ранее, но при этом умалчивалось, что старые дома имели стены из кубика уложенного в два ряда, а в новых домах двойным слоем полого кирпича, кое-как заштукатуренного.

Так как альтернативы у жильцов не было, 345 семей были разом переселены в новые дома. Часть из них уже продают свои квартиры, в надежде заработать деньги, за счет большей площади. Многие радостные новоселы, с трудом сводящие концы с концами, не учитывают, что обустройство в новом доме стоит дороже, чем в пятиэтажных домах и требует немалые деньги. Кроме того, рано или поздно, они будут вынуждены оплачивать счета за коммунальные услуги. Если многие из новоселов не в состоянии были платить за эти услуги в пятиэтажных домах, где это было гораздо дешевле, то на что тогда они рассчитывают в новостройках, где все это стоит намного дороже. Таким образом, люди сами того не желая, попадают в долговую яму проживания, которая, при нынешних зарплатах и пенсиях, им не по карману. С трудом представляется, как два пенсионера, получающие минимальную пенсию, смогут содержать трехкомнатную квартиру в новом доме. Выходит, фирма перекладывает на плечи граждан свои проблемы по реализации выстроенных ими квартир.

Далее возникают много вопросов: Кто ответит за деньги, которые были израсходованы на благоустройство домов, предназначенных сносу? Кто такой могущественный человек, который разом продал, получив бюджетные деньги за 345 квартир? Кто нанимал бригады, делавшие ремонт в 345 квартирах, и почему хозяева не имеют сметы на этот ремонт? Далее следует еще один нехороший вопрос. По какому принципу нанимали бригады мастеров для ремонта? Посредством проведения тендера, конкурса, или на основе землячества и «откатов»? Последнее кажется наиболее вероятным. Если иметь откат за ремонт с каждой квартиры в 2000 манат, то легко за раз стать почти миллионером. Кроме того, старые дома были аккуратно разобраны и частями (камни, рамы, двери входные, внутренние) были распроданы с космической скоростью. Интересно при нынешних ценах, какой доход принесли продажа аккуратно разобранных кубиков входных и комнатных дверей, оконных рам и пр. Оприходованы ли вырученные за распродажу деньги, или разошлись как всегда по карманам.

Вот так в Азербайджане легко можно стать бизнесменом на должности и на пустом месте заработать огромную сумму денег, причем не одной организацией. Вот так сгоняются с насиженных мест коренные бакинцы, только из-за того, что их облюбовал бывший провинциал, не собирающийся дать должной компенсации за неприкосновенное по конституции Азербайджана жилье. Этот случай не единичный и не самый худший.

Статья отражает точку зрения автора